@article{oai:kyoei.repo.nii.ac.jp:00000208,
 author = {藤澤, 美恵子 and Fujisawa, Mieko and 藤澤, 美恵子 and Fujisawa, Mieko},
 issue = {24},
 journal = {共栄学園短期大学研究紀要},
 month = {Mar},
 note = {本研究は、東京都心部におけるマンション賃料の市場を明らかにすることを目的としている。そのために、賃料インデックスを応用してエリアの相違や面積タイプごとの差異・賃料の変動に関して調査分析を行い考察するものである。具体的には、東京都心部を鉄道沿線等に考慮して小エリアに分類し、賃借人の属性を反映した面積タイプに分類し調査分析を行った。すなわち、東京都心部は17の小エリアに分類し、面積に関しては、シングル・コンパクト・ファミリータイプの3タイプに分類を行った。そして、これらの17エリアで面積3タイプごとの51の推定式を作成した。推定結果から、各エリアの面積タイプごとの理論家賃を作成した。17エリアごとに特徴がある点を確認できた。また、同じエリアであっても、面積タイプごとにそれぞれ異なる傾向がある点も確認した。理論家賃やその家賃の変動から、エリア間の人気度を把握することができた。特に、人気の高いエリアとして一般的に認識されている青山・原宿エリアは、どの面積タイプでも相対的に高い家賃を維持しており、2時点での観測でも不動であることが確認できた。また、賃料と地価の変動比較においては、地価の変動ほど家賃が大きく変動するものではないことが分かった。},
 pages = {41--51},
 title = {東京都心部におけるマンション賃料に関する研究},
 year = {2008},
 yomi = {フジサワ, ミエコ and フジサワ, ミエコ}
}